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Nave industrial en Toledo – Benquerencia – 284 m²

  • Inicio

Nave industrial en Toledo – Benquerencia – 284 m²

Calle Río Zarzalejo, Toledo, España

En Venta

159.000€

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ID de la propiedad:

 NGP-9946-2025

Habitaciones
1
Cuartos de baño
1
Área
284 m2

Descripción

Nave industrial en venta en Toledo (Benquerencia) – 284 m²

Si buscas una nave industrial en venta en Toledo lista para empezar a trabajar desde el primer día, esta opción en el Polígono de Santa María de Benquerencia encaja especialmente bien por estado, configuración y precio.

Datos clave (Toledo – Benquerencia)

  • Ubicación: Polígono Industrial de Santa María de Benquerencia (Toledo)

  • Parcela: 381 m²

  • Superficie construida: 284 m²

  • Año de construcción: 1992

  • Construcción tradicional en ladrillo

Distribución práctica y aprovechable

La nave es mayoritariamente diáfana, ideal para adaptar la operativa a distintos negocios:

  • Espacio principal
  • Oficina: 4 m²

  • Aseo: 2,3 m²

Características extra

  • Foso operativo, muy orientado a taller o actividad técnica

  • Dos portones eléctricos, acceso cómodo para vehículos y maniobra

  • Estado óptimo, sin necesidad de reforma ni adecuación inmediata

Alturas interiores

  • Altura libre general: 4,00 m

  • Altura en cruces de vigas: 3,62 m

Ideal para

✔ Taller mecánico o especializado
✔ Almacén / logística
✔ Actividad industrial ligera
✔ Negocio con vehículos o maquinaria

Oportunidad real en el Polígono de Toledo por configuración (foso + portones + altura), estado y precio.

Solicita información y agenda tu visita.

Nota: La nave se sitúa en planta baja dentro de una propiedad horizontal, con una única vivienda en planta superior. No hay gastos de comunidad.

Características

  • Exterior

Tour Virtual

Mapa

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Estrategia de venta inmobiliaria
Toledo y alrededores
El mercado no responde igual a todas las viviendas
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En el carrusel: qué decidió el BCE, cuánto puede subir tu cuota, las 3 palancas legales antes de revisar y la bonificación fiscal si tienes menos de 36 años.

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Probablemente el problema no sea el mercado. 🏡 ¿T Probablemente el problema no sea el mercado. 🏡

¿Tu vivienda lleva más de 6 meses en venta?

La publicaste con ilusión. Esperabas visitas, esperabas que apareciera el comprador adecuado. Pero pasan las semanas y la vivienda sigue ahí.

Y empiezas a pensar: "el mercado está parado", "ahora mismo no hay compradores"...

Pero ¿y si el problema no fuera el mercado?

Una vivienda puede tardar meses en venderse por muchos motivos: precio incorrecto, mala presentación, fotografías poco atractivas, poca visibilidad o una estrategia de comercialización que no está llegando al comprador adecuado.

Y bajar el precio no siempre es la solución. Antes de hacerlo, merece la pena preguntarse: ¿estoy vendiendo al precio correcto y con la estrategia correcta?

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¿Ya te has trasladado a otra ciudad y sigues teniendo tu vivienda en Toledo?

Tu trabajo, tu día a día y tu nueva vida ya están en otro lugar. Pero esa vivienda sigue ahí: pagando hipoteca, IBI, comunidad, mantenimiento... mientras tu patrimonio sigue inmovilizado en lugar de estar ayudándote en tu nueva etapa.

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El primer paso es simple: saber cuánto vale hoy tu vivienda.

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No dejéis esto para el final.

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Antes de decidir qué hacer con la vivienda —vender, que uno compre la parte del otro, repartir el patrimonio— hay algo que lo condiciona todo: saber cuánto vale realmente.

Sin una valoración objetiva, cada parte tiene su propia percepción del valor. Y ahí es donde empiezan los conflictos que se podrían haber evitado.

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