Parcelas urbanas en Cobisa (Toledo)

Parcelas urbanas en Cobisa (Toledo)

Navarro Gestión Patrimonial SL comercializa en exclusiva seis parcelas urbanas situadas en Calle Guadalajara y Calle Cuenca, en la localidad de Cobisa (Toledo). Se trata de una oportunidad única en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a tu alcance y a tan solo 10 minutos en coche de Toledo capital.

Tamaño y precio

• Solar 1: 535 m2
• Solar 2: 544 m2
• Solar 3: 554 m2
• Solar 4: 505 m2
• Solar 5: 510 m2
• Solar 6: 604 m2

El precio de las parcelas en Cobisa (Toledo) varía según la parcela. Para más información y consultar disponibilidad, contacte con Navarro Gestión Patrimonial SL.

Características urbanísticas

Estas parcelas cuentan con ordenación detallada que ofrece seguridad jurídica a la hora de proyectar:

• Uso mayoritario: Residencial unifamiliar

• Altura máxima edificable: 2 plantas (7,00 metros)

• Edificabilidad: 0,39 m²/m²

• Cerramiento de parcela: hasta 2,00 metros, sin necesidad de mallas metálicas ni celosías, lo que permite un diseño más limpio y uniforme

Usos compatibles y oportunidades de inversión

Aunque la normativa urbanística establece como uso principal el residencial unifamiliar, las parcelas también permiten otros usos compatibles como:

• Comercial (TC): pequeños negocios o locales de proximidad

• Hotelero (TH): alojamientos turísticos de baja densidad

• Oficinas (TO): espacios de trabajo o despachos profesionales

• Recreativo (TR): actividades de ocio de carácter local

• Garaje (DC): aparcamientos vinculados o independientes

• Educativo (DEDU): guarderías o centros formativos

• Cultural (DCU-DE): actividades socioculturales

• Sanitario (DSA): clínicas o centros de salud privados

Esto supone un valor añadido tanto para particulares que quieran destinar la parcela a uso propio como para inversores o promotores interesados en diversificar proyectos.

Ubicación y entorno de Cobisa

Las parcelas se encuentran en un entorno tranquilo, dentro de calles residenciales rodeadas de chalets y viviendas unifamiliares. Cobisa es uno de los municipios más demandados en el área de Toledo gracias a su calidad de vida: ofrece colegios, comercios, instalaciones deportivas, zonas verdes y buenas conexiones por carretera tanto con Toledo como con la A-42.

¿Por qué elegir estos solares en Cobisa?

Estas parcelas urbanas representan una magnífica opción para:

• Particulares que desean construir su vivienda a medida, en una zona segura, familiar y bien comunicada, con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.

• Inversores y promotores que buscan suelo urbano en expansión y con alta demanda en el mercado, ya sea para uso residencial unifamiliar o para alguno de los usos compatibles autorizados.

Para más información sobre estas parcelas en Cobisa (Toledo), disponibilidad, superficies exactas o condiciones de venta, no dude en ponerse en contacto con Navarro Gestión Patrimonial SL.